Dieses Buch hilft umfangreich bei der Erstellung von Green-Lease-Mietvertragsklauseln. Es richtet sich hauptsächlich an Immobilieneigentümer und verwalter,

sowie an Fondmanager, Assetmanager, Portfoliomanager und Leasingmanager sowie Rechtsanwälte. Green Leases definieren die nachhaltigen Verpflichtungen zwischen Vermieter und Mieter im Bereich der EU-Taxonomieziele. Diese soll zu einem klimafreundlicheren Gebäudebetrieb führen. Die Ziele und Hintergründe werden ausführlich dargelegt. Die auf den jeweiligen Mietzweck maßgeschneiderte Mietvertragsklauseln bieten für den Mieter und den Vermieter praktische Umsetzbarkeit. Das Buch ist ein Leitfaden für die Immobilienbranche und berücksichtigt ebenfalls die Vorgaben der Zertifizierungen nach DGNB und BREEAM.

Wie können Green Lease Verträge effektiv gestaltet werden? Welche Green Lease Klauseln haben Impact auf Ihre Immobilienfinanzierung? Welche Green Lease Klauseln können Sie für eine Gebäudezertifizierung nutzen? Basierend auf dem aktuellen Stand der Praxis bietet dieser Leitfaden für Wohnimmobilien und gewerbliche Mietverträge vorgefertigte Green Lease Klauseln mit Impact an.

Der Autor gibt praxiserprobte Vorschläge für die Implementierung von Green Lease Klauseln in Mietverträgen und Nachträgen. Er zeigt anhand von 12 Fallbeispielen wie Mietverhältnisse zukunftssicher gemacht werden. Damit sparen Vermieter und Mieter Kosten und sorgen für Nachhaltigkeit der Immobilie.

Autorentext

Zulfukar Tosun ist geschäftsführender Gesellschafter der Torvik Gruen AI UG in Bad Soden am Taunus.

Inhalt

EU-Taxonomie.- Zielsetzung von Green Lease.- Allgemeine Regelungen zu Energie, Wasser, Abfall, Ausbaumaßnahmen und Mobilität.- Mietzweckspezifische Regelungen und Green Lease Klauseln: Formulierungsvorschläge für 12 Branchen. Verpflichtendes Reporting für institutionelle Immobilienbesitzer.- Grüne Hausordnung für Wohnimmobilien: Herausforderungen bei der Implementierung von Green Lease in Wohnraummietverträgen.- Musterverträge & Muster-Hausordnung.