Rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten privater Senioren-Hausgemeinschaften

Deutschlands Bevölkerung altert. Dabei gibt es immer mehr «junge Alte», die sich in Hausgemeinschaften privat organisieren. Die Abhandlung untersucht die rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten privater Hausgemeinschaften. Als eigentumshaltende Hausgemeinschaften werden die Gesellschaft bürgerlichen Rechts und die Wohnungseigentümergemeinschaft dargestellt. Als Hausgemeinschaften ohne Grundeigentum werden die Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Mieterin und die Gestaltung durch Einzelmietverträge behandelt. Die Arbeit untersucht sämtliche Rechtsformen zielgerichtet nach folgenden Kriterien: Ausscheiden des Einzelnen aus der Hausgemeinschaft, Erhaltung der Hausgemeinschaft, Haftung, Veräußerlichkeit und Vererbung. Zu jedem Themenkomplex werden Klauseln zur Vertragsgestaltung vorgeschlagen.

Autorentext

Kerstin Kastl, Rechtsanwältin, Mediatorin, wurde 1976 in Landshut geboren. Sie studierte an der Universität Regensburg Rechtswissenschaften. Nach dem Zweiten Staatsexamen erfolgte die Promotion zum Dr. jur. Die Autorin arbeitet heute in einer Kanzlei in Landshut, insbesondere im Arbeits-, Familien-, Erb- und Gesellschaftsrecht, und ist Lehrbeauftragte an der Hochschule Landshut.

Inhalt

Inhalt: Senioren Wohnen im Alter Rechtsformen Hausgemeinschaften Gesellschaft bürgerlichen Rechts Wohnungseigentümergemeinschaft Ausscheiden, Erhaltung Abspaltung des Grundeigentums Gemeinschaftsordnung mit Zweckbestimmungen Dienstbarkeiten Kooperationsvereinbarungen Betriebsgesellschaft Vermietung an eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts Umwandlung der Rechtsformen Vertragsklauseln.